2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市垂水区
35.1万円/㎡
前年比+24.4%
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ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
山陽本線 / 垂水駅 徒歩19分
2003年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 70㎡の場合
相場
2,620万円
37.4万円/㎡
1,305
2,181
3,058
3,934
AI査定結果
推定相場価格
2,620万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,181万円〜3,058万円
31.2万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
2,280万円（32.6万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 32.6万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/15 | 2,380万円 | 34.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/11 | 2,080万円 | 33.0万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 2,180万円 | 34.6万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 36.2万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 2,380万円 | 37.8万円 | 2階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 3,080万円 | 35.3万円 | 7階 | 87.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 31.3万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/07 | 2,220万円 | 31.7万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,220万円 | 31.7万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 2,250万円 | 32.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,250万円 | 32.1万円 | 7階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/12 | 2,270万円 | 32.4万円 | 3階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 2,980万円 | 36.6万円 | 81.33㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/16 | アルファステイツ舞子 神戸市垂水区南多聞台四丁目 | 舞子駅28分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/05 | ワコーレパールブリッジ舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅8分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/19 | リベールシティ垂水ヒルズ 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅29分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライオンズヒルズ垂水小束山 神戸市垂水区小束山本町二丁目 | 学園都市駅28分 | 1,750万円 | 26.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 73戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市垂水区では24.4%上昇しています。
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