ソフィア垂水高丸ハーティスクエア

  • 兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目

  • / 垂水駅 徒歩19分

  • 2003年築 / 8階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
2,380万円
34.0万円/㎡
相場
2,492万円
35.6万円/㎡
748
1,911
3,073
4,235
AI査定結果
推定相場価格
2,492万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,911万円〜3,073万円
27.3万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
2,380万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/152,380万円34.0万円5階 70㎡ 3LDK南東
2025/01/251,980万円31.4万円2階 63.03㎡ 3LDK東
2025/01/112,080万円33.0万円2階 63.03㎡ 3LDK-
2024/12/072,180万円34.6万円2階 63.03㎡ 3LDK東
2024/11/032,280万円36.2万円2階 63.03㎡ 3LDK南東
2024/10/182,380万円37.8万円2階 63.03㎡ 3LDK南東
2024/09/183,080万円35.3万円7階 87.22㎡ 4LDK南
2024/02/162,190万円31.3万円7階 70.08㎡ 3LDK南東
2024/02/162,190万円31.3万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/12/072,220万円31.7万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/11/032,220万円31.7万円7階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/10/162,250万円32.1万円3階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/08/292,250万円32.1万円7階 70.08㎡ 3LDK南東
2023/06/122,270万円32.4万円3階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/01/252,650万円31.1万円7階 85.32㎡ 3LDK南東
2022/07/282,670万円31.3万円7階 85.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅19分 2,380万円34.0万円70㎡3LDK5階 / 8階建 南東2003年49戸RC
2024/11/16ジークレフ垂水グランサイト
神戸市垂水区高丸七丁目
垂水駅15分 2,690万円34.1万円78.84㎡3LDK2階 / 11階建 南2007年99戸RC
2025/01/27ディアエスタ・ミオ垂水
神戸市垂水区千代が丘二丁目
垂水駅27分 2,280万円28.1万円81.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1998年70戸SRC
2023/12/27ワコーレソレア垂水・高丸
神戸市垂水区高丸二丁目
垂水駅12分 2,200万円31.1万円70.78㎡3LDK2階 / 4階建 南東2000年12戸RC
2024/07/26アルファステイツ垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘二丁目
垂水駅15分 3,080万円39.8万円77.42㎡3LDK8階 / 12階建 東2005年73戸RC
2024/12/28パルメーラ垂水ライフコート
神戸市垂水区馬場通
垂水駅13分 2,280万円35.1万円65㎡2LDK4階 / 5階建 東2007年15戸RC
2022/10/29ワコーレヴェルジュール垂水
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅17分 1,780万円28.4万円62.7㎡2LDK1階 / 6階建 南1999年18戸RC
2024/10/04ワコーレ垂水瑞ケ丘
神戸市垂水区瑞ケ丘
山陽垂水駅8分 3,580万円47.6万円75.14㎡3LDK5階 / 6階建 南2003年17戸RC
2025/03/18アーバンビュー垂水星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅14分 2,280万円29.1万円78.31㎡2LDK3階 / 6階建 南1999年27戸RC
2025/01/15リベール神戸星陵台
神戸市垂水区星陵台三丁目
舞子駅20分 2,480万円31.0万円80.06㎡3LDK4階 / 6階建 南東2001年33戸RC
2024/10/12アーバンヴィレッジ垂水フラッツ
神戸市垂水区仲田一丁目
垂水駅10分 2,280万円41.4万円55.06㎡2LDK2階 / 6階建 北東2002年34戸RC
2022/12/23アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル
神戸市垂水区霞ケ丘七丁目
霞ケ丘駅10分 2,880万円36.9万円78.15㎡3LDK3階 / 5階建 東2008年25戸RC
2025/02/01ワコーレエクセレント垂水
神戸市垂水区陸ノ町
垂水駅4分 2,980万円47.3万円62.98㎡3LDK5階 / 6階建 西1999年34戸RC
2025/03/29藤和ライブタウン垂水山手
神戸市垂水区山手四丁目
東垂水駅7分 2,210万円28.7万円77.04㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年49戸RC
2023/08/25ワコーレシエラ星陵台
神戸市垂水区星陵台五丁目
舞子駅15分 1,770万円28.3万円62.65㎡3LDK6階 / 8階建 東2000年22戸RC
2023/03/01リヴァージュ垂水五色山
神戸市垂水区五色山一丁目
垂水駅4分 3,280万円47.6万円68.85㎡1LDK+S2階 / 5階建 南東2001年17戸RC
2025/05/14ワコーレ垂水霞ケ丘
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
山陽垂水駅10分 3,280万円40.8万円80.32㎡4LDK3階 / 5階建 南東1999年32戸RC
2025/05/19ワコーレ霞ケ丘景彩館
神戸市垂水区霞ケ丘四丁目
霞ケ丘駅8分 3,280万円49.4万円66.36㎡3LDK5階 / 5階建 西2004年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.5%上昇、神戸市垂水区では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は神戸市垂水区の平均と比較して11.5%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積60.00㎡〜80.00㎡の平均販売価格
兵庫県
48.6万円/㎡
前年比+5.5%
神戸市垂水区
30.5万円/㎡
前年比-4.5%

マンション概要

マンション名ソフィア垂水高丸ハーティスクエア
所在地兵庫県神戸市垂水区高丸七丁目
交通垂水駅徒歩19分
築年月2003年
階数8階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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